“野曠天低樹，江清月近人?！边@是孟浩然筆下的新安江畔，正是這條常年17℃水溫的母親河，孕育了錢塘江上游的這座山水小城——建德。

初夏的新安江，如詩如畫，吸引八方來客。

4月28日，“融入杭州 筑夢建德”2017年建德市土地招商發(fā)布會在杭州拉開帷幕，恒大、碧桂園、旭輝、招商、融創(chuàng)、金地等開發(fā)商代表以及建德市相關部門領導共百余人齊聚一堂，共同探討建德市宜居價值和樓市發(fā)展?jié)摿Γ雇哞F時代建德的優(yōu)勢和發(fā)展機遇。

會上，浙江在線住在杭州網評論員、浙報傳媒地產研究院院長丁建剛發(fā)布了《建德市房地產市場投資價值報告》，他認為建德存在著養(yǎng)生養(yǎng)老特色地產和高品質改善型住宅的市場空間。

來自全國各地的上百名攝影愛好者聚集在建德市下涯鎮(zhèn)之江村，架起長槍短炮，在江邊守候拍片。別陽軍攝

17℃新安江孕育下的山水福地

建德市地處杭州至黃山的黃金旅游線中段，錢塘江上游，森林覆蓋率高達76%（甚至超過了西歐國家水平），綠化率高達95%以上，大氣負氧離子濃度始終保持在一級，PM2.5指數年平均在45μg /m3以下，2016年全年空氣優(yōu)良率達92.3%。

常年17℃的水溫，使得新安江水面霧氣繚繞，形成了一幅特有的新安江山水畫卷。17℃的清涼環(huán)境，也造就了建德“冬暖夏涼”的宜人小氣候，成為了全國聞名的避暑勝地。

丁建剛在人居價值報告中指出，建德最珍貴的資源就是青山秀水的優(yōu)美環(huán)境。

三條高鐵共筑交通樞紐城市

隨著近年來交通配套的高強度建設，建德市交通格局可謂日新月異。目前，建德境內已擁有杭新景主線、千島湖支線、龍游支線等三條高速公路以及320、330兩條國道。

此外，根據《浙江省鐵路網規(guī)劃2011-2030》，建德境內還規(guī)劃有杭黃高鐵（在建）、金建鐵路（在建）和杭建衢鐵路三條高鐵線路。在一個縣級市建設三條高鐵，在浙江乃至全國都極為少見。通過這三條高鐵，建德可以融入城市高鐵網絡，通達全國各大主要城市。

“三條高鐵在這里匯集，與杭州、金華形成交通圈，80分鐘直達上海?！倍〗▌傉J為，邁入“高鐵時代”的建德，將給人們的出現、創(chuàng)業(yè)帶來極大的便利，提升生活品質。

多宗優(yōu)質地塊拋出橄欖枝

2016年，建德市房地產市場銷售面積和價格均創(chuàng)歷史新高。目前，建德樓市庫存已下降至正常水平，建德市區(qū)在售樓盤房源偏少，后續(xù)供應不多，庫存壓力較小。

在一二線城市普遍實行限購的大背景下，不限購的建德樓市或將承接杭州乃至其他長三角城市的溢出效應，進一步激活市場。

建德市八山一水一分田的地貌特點，也決定了后續(xù)土地供應的稀缺性。

此次招商發(fā)布會上，建德市推介了12宗地塊，其中橋東主城區(qū)2宗，洋安新城2宗，白沙灣地塊4宗。橋東為建德城區(qū)的核心區(qū)域，集中了建德多個高端樓盤，但區(qū)域內已近四年未有土地出讓，后續(xù)供應或將斷檔，因此該區(qū)域宅地備受開發(fā)商關注。

本次推出體量的一宗為月亮灣地塊，地塊面積約120畝，可打造一個集商業(yè)居住于一體的大型樓盤。據悉，前期已有十余家開發(fā)商對這些地塊表現出了濃厚興趣，紛紛派員前往建德進行詳細考察和洽談。